+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

У меня задолженность по квартплате что делать

Ребенок сирота, с 3 мес живет в приемной семье уже 12 лет , мать лишена родительских прав в г и в году по суду выселена из квартиры за аморальный образ жизни. Опекун, как законный представитель, подписал договор найма, квартира закрыта и сохранена за ребенком. Услуги оплачивает бюджет. В г выяснилось, что сведения о квартире отсутствуют в регистрационной палате право собственности не зарегистрировано и на балансе муниципалитета тоже не числится. При этом региональный оператор в начисляет взносы на капительный ремонт и бюджет оплачивает по договору найма кап.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пеня за коммуналку с 1 мая 2019, новый закон

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Задолженность по квартплате

Ребенок сирота, с 3 мес живет в приемной семье уже 12 лет , мать лишена родительских прав в г и в году по суду выселена из квартиры за аморальный образ жизни.

Опекун, как законный представитель, подписал договор найма, квартира закрыта и сохранена за ребенком. Услуги оплачивает бюджет. В г выяснилось, что сведения о квартире отсутствуют в регистрационной палате право собственности не зарегистрировано и на балансе муниципалитета тоже не числится.

При этом региональный оператор в начисляет взносы на капительный ремонт и бюджет оплачивает по договору найма кап. Сейчас выяснилось, что бабушка ребенка при жизни подала заявление на приватизацию, но после этого умерла. В квартире на тот период проживали только две ее взрослые дочери. Ребенок родился через несколько лет после смерти бабушки. В суд они не обращались, одна из систер выписалась из квартиры по суду с нее взыскали задолженность по квартплате в квартире она по факту не проживала.

В наличие справки об отсутствии право собственности на данную квартиру и что нет в реестре недвижимости муниципалитета. Опекунский совет предложил опекуну обратиться в суд о признании права собственности за ребенком она там одна зарегистрирована по месту проживания, а по месту прибывания зарегистрирована на жилплощади опекуна.

Как опекун считаю, что сначала надо обратиться в суд с иском о признании квартиры в муниципальной собственности, а затем приватизировать на ребенка. Ответ от регионального оператора еще не получили, долги по капремонту растут, так как кап. И еще вопрос, опекун купил дом в пригороде и у ребенка на дом выделена доля, будит ли это основанием для отказа в приватизации.

Очень прошу ответить. За ранее спасибо. Адвокат Степанов В. Основанием для отказа в приватизации не будет. Но судя по тексту вопроса я бы пошел именно по пути признания права собственности в порядке наследования. Другой вопрос - наследует ли внучка по праву представления? Бабушка выразила свою волю путем подачи заявления на приватизацию жилья и если данный факт зарегистрирован, то его не обойти.

Более полную картину можно составить только после изучения всех материалов дела. С Уважением, адвокат в г. Москва — Степанов Вадим Игоревич. Я, была много лет по ордеру хозяйка квартиры, но при приватизатции мне это право отказали и я, квартиру приватизировала на одного из сыновей. Мы с младшим сыном от приватизатции отказались и я сделали на среднего сына. Младший сын у меня погибает у которого я с о своей маленькой пенсией была на содержании и у меня возникает задолженность по квартплате.

Долг постепенно растет, я ищу покупателей, что бы и себе меньше жилье купить и разницей погасить долги. Но судебные исполнители на квартиру наложили арест, а сейчас многие только покупают через банк, а банк такую продажу не разрешает делать.

Долг же мне не чем заплатить, сын помощь не оказывает. Сейчас сын как владелец квартиры решил продать половину квартиры за долг, а половину мне решил оставить релторам которые мне позднее подселить со своих сделок, что бы меня потом выжить. Правомерно ли поступит сын и дадут ли это право ему чтобы совершить сделку. В этой квартире я живу с года и мне 63 года, в году погиб старший сын, в году погиб на работе муж и в году погиб младший сын и как из этой ситуации выйти не знаю.

Пробовала на обмен, но желающие хотят въехать в хорошую квартиру, но мне предлагают в худшем состоянии и с небольшой придачей, что мне это не подходит. Все же пожилых хотят сейчас обмануть. Сын изменился и на мировые соглашения не идет, решить создавшуюся ситуацию. Сможет ли он такой раздел сделать.

Квартира у меня 2 комнатная с изолированными комнатами одна 13 кв. Я сыну говорю я останусь в 19 кв. А это выгодно будет недвижимости за копейки купить пол квартиры. Была ли у вас такая похожая ситуатция? И как ее разрешить по закону? Да забыла написать собственник квартиры один сын, я же ему доверяла и о последствиях не думала. Адвокат Гончарова А. Хоть вы и не собственник, но лицо которое изначально получило квартиру, поэтому имеете полное право в ней оставаться прописанной до конца жизни.

Выписать вас ни сын, ни новые собственники не смогут. Долг по коммунальным платежам не позволяет лишить вас единственного жилья. Поэтому не стоит в такой ситуации вам вообще менять или продавать квартиру, тем более, что в силу возраста и психологического состояния вы сейчас прицел для мошенников. Оставьте все как есть.

Займите большую комнату и держите оборону. Всех потенциальных покупателей активно вводите в курс своих проблем и проблем с сыном, чтобы сбежали от вас далеко и не вздумали ничего покупать. Взыщите с сына алименты на своё содержание. Чтобы не повадно было маму обижать. Предупредите всех соседей и социальных работников о проблемах в семье. Пусть помогают держать оборону! И знаю как много таких проблем у пенсионеров.

Ситуация такая: 2 года назад мы с мужем приобрели квартиру. Бывшая собственница имела долг за квартплату, которую оплатила с нашего первого взноса. Спустя месяц после покупки квартиры мы узнали, что есть долг за капремонт р пришла квитанция об оплате.

После этого, мы пошли в управляющую компанию с требованием изменить лицевой счет, так как долг числился не за нами, на что нам ответили, что ничего менять не будут: "Платитте свой долг по этому счету, ничего страшного в этом нет. Мы будем судиться с бывшей хозяйкой квартиры, не переживайте". Естесственно, мы доверились УК первый раз в жизни покупали квартиру и стали платить только за себя, та сумма так и осталась висеть на этом счете.

Возможно ли обжаловать решение суда и как грамотно составить заявление? Можно ли подать иск на УК за то, что они отказали в смене лицевого счета, тем самым нарушив закон? Юрист Садыков И. Увы, тут нет оснований, так как долг платит по капремонту новый собственник в данной ситуации. Согласно ст. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту ст.

В силу части 3 статьи Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Юрист Шишкин В. Вы можете подать возражения на судебный приказС, т. И пусть тогда к Вам подают иск. Долг по взносам на капитальный ремонт переходит на нового собственникаС, т.

Юрист Калашников В. Здравствуйте, уважаемая Ольга! Да, должны оплатить. Обжаловать не сможете. Но можете в данном случае перевыставить эти требования прежнему собственнику.

Потому что это в любом случае его долг. Просто цепочка рассмотрения вопроса у Вас будет дольше. А действия УК по отказу вполне законны. Вам надо заявить в суде о привлечении в качестве третьего лица по делу прежнего собственника. Юрист Баранов М. Доброе утро. Все собственники квартир должны ежемесячно делать взносы на капремонт. Эта обязанность появляется с момента приобретения права собственности. Необходимо обжаловать, вам надо подать иск о взыскании с бывшего собственника взносы.

Юрист Попов П. Уважаемая Ольга! Если о судебном приказе узнали только сейчас, то нужно его отменять в порядке ст. Когда приказ отменят, направьте заявление о повороте исполнения судебного решения в порядке ст. На УК можно подать иск по правилам со. Всего вам наилучшего! Юрист Москвитина В. Обжалование судебного решения о взыскании с Вас взносов за капитальный ремонт ничего не даст, а только затянет время на вступление решения в законную силу и на оплату задолженности, так как в силу части 3 статьи Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Можете попробовать после оплаты задолженности, платить которую вас все равно придется в силу закона, обратиться с иском в суд к прежнему собственнику в порядке.

Начните с досудебной претензии в адрес продавца, которую направьте заказным письмом по адресу регистрации. В случае отказа в удовлетворении претензии пишите заявление в суд, к которому приложите копию договора купли-продажи, копию решения суда, копию документов, подтверждающих оплату вами задолженности за капитальный ремонт, копию досудебной претензии с доказательствами вручения бывшему собственнику.

Чем грозит долг за квартплату и что с ним делать?

Коммунальные платежи это то бремя, которое сопровождает каждого из нас практически всю жизнь. Коммунальные услуги оставляют желать лучшего, а цены на них, так называемые тарифы, растут год от года. Однако, долги по коммунальным платежам — ещё более неприятная проблема.

Своевременная оплата коммунальных услуг является одним из залогов спокойной жизни. А также наличия основных благ цивилизации, таких как отопление, горячая и холодная вода. Сегодня многих граждан волнует вопрос, чем грозит долг за квартплату и что делать при наличии крупной задолженности.

В январе рост будет ограничен 1,7 процента по всей стране, и здесь исключений не будет, а вот во второй половине следующего года максимальный рост платы во многих регионах будет превышать установленный средний показатель 2,4 процента. Сильнее всего "коммуналка" подорожает в Москве на 4,8 процента , Санкт-Петербурге на 4,5 процента , Кабардино-Балкарии, Чечне по четыре процента и Дагестане на 3,8 процента. При этом граждане около половины регионов будут платить примерно на два процента больше, чем в среднем по стране. Растущие задолженности в ЖКХ заставляют поставщиков услуг более плотно работать над взысканием долгов. А ведь если не оплачивать коммунальные услуги, то можно попасть в кабалу, сопоставимую с кредитной.

Просроченные долги за ЖКХ предлагают списывать как безнадёжные

В отношении тарифов на коммунальные услуги отмечаются тенденции к увеличению. В России этот процесс происходит с особой регулярностью. Это касается вопросов оплаты водоснабжения , газа, отопления и электроэнергии. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В стране отмечается недостаток в бюджете за счет того, граждане не могут своевременно оплатить задолженность. Поэтому всячески поддерживаются и развиваются меры воздействия на уклонистов. Самой распространенной является начисление пени. В особо тяжелых случаях используется выселение из жилья.

Не принимай на свой счет

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги.

Долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг предлагается считать безнадёжными, если они возникли в период, по которому уже истёк срок исковой давности.

.

Чем по факту долг по квартплате грозит в 2019 году

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ

.

4 способа как списать долги за коммунальные услуги и кварплату

.

Растущие задолженности в ЖКХ заставляют поставщиков услуг более плотно работать над Что делать, если долг появился.

.

Час оплаты

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. prodaman

    Какую землю российскую, народную! Да не как!